1、结束租约迁离物业时要以书面形式通知出租经理

在澳洲的大部分地区，同学们在结束租约前都需提前几周以书面形式通知出租经理或房东，告诉房东你将于什么时候不再租住他的房屋，如果没有这样做，定期合同到期后通常会自动转成周期性合同，到时候会被要求多交租金。

2、细读或完整填写迁入时的物业状况报告

同学们在搬入前要将对物业状况报告如实记录，如墙上的划痕、地摊上的污渍等其他损坏，因为在澳洲，如果房东觉得你租住期间出现任何一点损坏，都有可能提出赔偿，所以同学们要仔细核对物业状况，避免花冤枉钱。

3、物业出现问题要报告出租经理进行必要维修

同学们如果发现物业出现问题一定要主动报告，如果没有及时通知而导致事态日益严重，房东不得不花费更大资金去维修时，很可能会追究你的责任。

4、搬家时不要遗留物品

搬家时一定要清空自己的物品，否则房东会向你提出支付垃圾处理费用。

5、保存与出租经理和房东的通讯记录

澳洲的房东一般比较难伺候，为了避免纠纷同学们要保留好与房东通讯的相关记录，最好将所有需要向房东申请的通告都以纸质的形式呈现（一式两份），作为解决争端的凭证。

澳洲留学租房

6、租约确定后再签署

租房合同属于法律文件，同学们如果对合同不满意一定要提前告知，协商确定后再签署，否则后续再有不满也无法更改了。

7、确定自己的租期

澳洲的租赁期限合同确认后就不能再改，如果提前解约，同学们要向房东支付余下的租金或赔偿费用，所以大家在租住前一定要确定自己的租期。

8、签署个人财务保险

一般同学们签署的与出租房相关的保险并不保护租客利益，同学们如果要进一步保障私人财物，需要自己另行购买相关保险。

9、未能按时支付租金时需要联系出租经理

同学们如果遇到资金问题需要及时与出租经理沟通，避免对方由于收不到租金而启动法律程序。

10、不要签署空白的押金退款表

同学们在结束租期前先让房东确认物业情况，一定要据理力争，不然房东会找各种由头扣除押金，还有千万不要提前签空白押金退款表！

以上就是澳洲留学租房需要注意的十点问题，同学们都清楚了吗？如果大家还有其他澳洲留学方面的疑问，欢迎关注myoffer，我们会持续更新，给大家带来更多更有用的留学资讯，快快关注我们吧！