澳洲留学生租房时选择最多的是“apartment”，即学生公寓，一般学生公寓的内部设施很不错，部分公寓还会自带游泳池和车库，加上离学校近、周边超市齐全，基本能够满足同学们的衣食住行方方面面。但是澳洲留学租房也会遇到各种各样的问题，今天小编就为大家整理常见的五大问题及解决方案！
澳洲留学租房常见问题及解决方案——
一、舍友太吵
网上很多同学转让学生公寓合同，往往都是因为有个吵闹的舍友，年轻人往往喜欢昼伏夜出，因此也往往影响到别人的休息。
澳洲公寓楼的噪声污染是有严格时间规定的，每个州的规定都不一样，但一般12点以后就不允许扰民了，如果还有噪声扰民可以：
1、直接沟通（注意沟通技巧）；
2、找大楼物业经理；
3、报警（警察少、有效率低）
二、被房东赶出去
澳洲留学租房时，会有部分小伙伴遇到被房东赶出去的情况，有些是个人没有遵守租房规则，有些则是房东无理取闹。
房东要赶房客走必须要在有合同前提下提前两个星期通知，更不允许房东把房客东西直接扔出屋外。遇到问题要联系相关机构，一般所在州的消费者事务署就有“调解租户和房东之间的纠纷”的规定。
三、真实情况和照片不符
很多澳洲新生在网上看房时，只要评价和图片不错就定下来，结果实地去看发现根本不是一回事，交通也没有说的那么便利。
建议大家一定要实地看房，自己不能看的可以找靠谱的师兄师姐帮忙，如果怕出问题就先选择短租。
四、施工嘈杂
澳洲新建公寓越来越多，尤其是CBD地区，经常会出现大楼施工问题，一般高层公寓的施工公司都会严格遵守施工规范，但是恐怕不能睡懒觉了。
遇到这种问题就只能自己早起了，或者直接搬家。
五、室内空气不流通
澳洲新建公寓的窗户和阳台门都必须完全不通风，因此空气流通很差，长期居住在这样的环境下很容易生病。
澳洲公寓的卫生间和冲凉房一般都有换气扇，同学们可以在白天长时间打开，耗电量并不大。
六、押金问题
骗押金在澳洲租房圈绝不是新鲜事，骗取押金的方式常见有两种：
1、多收押金，澳洲押金一般是4周的房租，但是有些房东会让你多交押金
2、以损坏物品为由不退还押金
建议大家在租房前一定要和房东签订租房合同，只有在房东将押金交至住宅租赁押金管理局，并提供一份填写完毕的《押金投管表》和房屋状况报告后，你才能把押金给他。押金可采用转账形式，现金缴纳则一定要索要收据，妥善保存好自己的转账证明。
以上就是澳洲留学租房的六点常见问题及解决办法，如果同学们还有其他澳洲留学方面的疑问，欢迎咨询myOffer，我们的顾问老师会一一为大家解答，欢迎同学们踊跃提问哦！
澳洲留学租房常见问题及解决方案——
一、舍友太吵
网上很多同学转让学生公寓合同，往往都是因为有个吵闹的舍友，年轻人往往喜欢昼伏夜出，因此也往往影响到别人的休息。
澳洲公寓楼的噪声污染是有严格时间规定的，每个州的规定都不一样，但一般12点以后就不允许扰民了，如果还有噪声扰民可以：
1、直接沟通（注意沟通技巧）；
2、找大楼物业经理；
3、报警（警察少、有效率低）
二、被房东赶出去
澳洲留学租房时，会有部分小伙伴遇到被房东赶出去的情况，有些是个人没有遵守租房规则，有些则是房东无理取闹。
房东要赶房客走必须要在有合同前提下提前两个星期通知，更不允许房东把房客东西直接扔出屋外。遇到问题要联系相关机构，一般所在州的消费者事务署就有“调解租户和房东之间的纠纷”的规定。
三、真实情况和照片不符
很多澳洲新生在网上看房时，只要评价和图片不错就定下来，结果实地去看发现根本不是一回事，交通也没有说的那么便利。
建议大家一定要实地看房，自己不能看的可以找靠谱的师兄师姐帮忙，如果怕出问题就先选择短租。
四、施工嘈杂
澳洲新建公寓越来越多，尤其是CBD地区，经常会出现大楼施工问题，一般高层公寓的施工公司都会严格遵守施工规范，但是恐怕不能睡懒觉了。
遇到这种问题就只能自己早起了，或者直接搬家。
五、室内空气不流通
澳洲新建公寓的窗户和阳台门都必须完全不通风，因此空气流通很差，长期居住在这样的环境下很容易生病。
澳洲公寓的卫生间和冲凉房一般都有换气扇，同学们可以在白天长时间打开，耗电量并不大。
六、押金问题
骗押金在澳洲租房圈绝不是新鲜事，骗取押金的方式常见有两种：
1、多收押金，澳洲押金一般是4周的房租，但是有些房东会让你多交押金
2、以损坏物品为由不退还押金
建议大家在租房前一定要和房东签订租房合同，只有在房东将押金交至住宅租赁押金管理局，并提供一份填写完毕的《押金投管表》和房屋状况报告后，你才能把押金给他。押金可采用转账形式，现金缴纳则一定要索要收据，妥善保存好自己的转账证明。
以上就是澳洲留学租房的六点常见问题及解决办法，如果同学们还有其他澳洲留学方面的疑问，欢迎咨询myOffer，我们的顾问老师会一一为大家解答，欢迎同学们踊跃提问哦！
